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有偿划拨和无偿划拨的区别

吴亮律师2025-07-17武义法律咨询

有偿划拨需缴费,无偿划拨则无。依据《土地管理法》,有偿划拨包含土地补偿等费用,若未按规定处理,可能导致土地使用权不合法,面临法律纠纷。无偿划拨则无此费用,但使用权获取方式需严格遵循法律规定。
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处理有偿与无偿划拨,需明确土地性质及用途。若涉及公共利益,多采无偿划拨;若涉及商业开发,则需有偿划拨。选择方式应依据具体法律法规及项目需求决定。
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有偿与无偿划拨区别明显。操作上有偿划拨需:1. 申请并获得政府批准;2. 缴纳相关费用;3. 办理土地使用权证。无偿划拨则需:1. 符合特定条件;2. 申请政府审批;3. 严格遵守使用规定,不得擅自改变用途。
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