商铺售后包租合同解除后果是什么

法律分析：
（1）恢复原状：商铺售后包租合同解除后，双方应互相返还因合同取得的财产。开发商需返还购房者购房款及利息，购房者则要返还商铺，让双方的财产状态尽量恢复到合同签订前。
（2）赔偿损失：若合同解除是一方过错导致，过错方要赔偿对方损失。像开发商恶意违约使合同解除，就要赔偿购房者差价损失、装修损失等可得利益损失。
（3）清理条款有效：合同中的结算和清理条款，不会因合同解除而失效，双方仍需按照这些条款处理相关事宜。此外，售后包租存在违法风险，可能导致合同无效或可解除。

提醒：售后包租法律关系复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）互相返还财产
合同解除后，开发商要返还购房者支付的购房款以及相应利息，购房者则需把商铺归还给开发商。

（二）过错方赔偿损失
若因一方过错导致合同解除，过错方要赔偿对方遭受的损失。如开发商恶意违约，要赔偿购房者差价损失、装修损失等可得利益损失。

（三）执行清理条款
合同中的结算和清理条款不受合同解除影响，双方应按照这些条款处理相关事宜。同时要留意，售后包租可能违法，合同可能因此无效或可解除。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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1.恢复原状：合同解除后，双方要相互返还财产。开发商退还购房者购房款与利息，购房者归还商铺。
2.赔偿损失：若一方过错导致合同解除，要赔偿对方损失。如开发商恶意违约，需赔偿差价、装修等可得利益损失。
3.清理条款有效：合同里的结算和清理条款不受解除影响，双方按此处理相关事务。
售后包租可能违规，合同或因违法无效或可解除。
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结论：
商铺售后包租合同解除后，会有恢复原状、赔偿损失、清理条款有效等法律后果，且售后包租可能违法致合同无效或可解除。
法律解析：
合同解除后，首先要恢复原状，开发商返还购房者购房款与利息，购房者返还商铺，这是让双方回到合同订立前的状态。若一方有过错导致合同解除，过错方需赔偿对方损失，像开发商恶意违约，就要赔偿购房者差价、装修等可得利益损失。同时，合同中的结算和清理条款不受解除影响，依旧有效，双方应按此处理相关事务。此外，售后包租可能违反规定，导致合同无效或可解除。如果遇到商铺售后包租合同相关问题，涉及诸多法律细节，为保障自身权益，建议向专业法律人士咨询。
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商铺售后包租合同解除后，会产生恢复原状、赔偿损失、清理条款有效等法律后果，且售后包租可能违法导致合同无效或可解除。
1.恢复原状方面，双方需互相返还因合同取得的财产，开发商应返还购房者购房款及利息，购房者则返还商铺，以让双方回到合同订立前的状态。
2.赔偿损失上，若一方过错致使合同解除，需赔偿对方损失。如开发商恶意违约，要赔偿购房者差价、装修等可得利益损失。
3.清理条款有效，合同中的结算和清理条款不受合同解除影响，双方仍需据此处理相关事宜。

为避免风险，购房者签订合同前应充分了解售后包租合法性，开发商应依法依规经营。若遇问题，双方可协商或通过法律途径解决。